עבור רוכשי נכסי מקרקעין [יהיה זה אדם פרטי או חברה], הרי שבין שקילת כלל השיקולים שיש להידרש אליהם בביצוע העסקה, ראוי שתתבצע בחינה בכל הקשור לאפשרות סיווג העסקה שתתבצע על ידי אותו רוכש ביום שבו יבקש למכור את הנכס. בחינה זו עשויה להשפיע באופן מכריע על כדאיות העסקה, שכן אופן סיווג העסקה על ידי רשויות המס יכול להשפיע באופן מהותי על היקף המס שישלם המוכר בעסקה.