הזכות להחזיק ולהשתמש במקרקעין היא אחת מהזכויות המרכזיות בדיני הקניין. כאשר אדם מחזיק בנכס מקרקעין ללא זכות חוקית – בין אם מדובר בפלישה טרייה ובין אם בהחזקה ממושכת – עומדת לבעל הזכות הרשומה האפשרות להגיש תביעה לסילוק יד (סילוק פולש). תביעה זו נועדה להשיב את המצב לקדמותו ולהגן על זכות הקניין של בעל זכות הקניין הרשומה, שהיא זכות יסוד במשפט הישראלי.