שוק המגורים בישראל נשען במידה רבה על מוסד השכירות החופשית. עבור השוכרים, מדובר בפתרון דיור גמיש המאפשר התאמה לשינויים בחיים. עבור המשכירים, זוהי השקעה כלכלית שאמורה להניב תשואה שוטפת. בלב המערכת הזו עומד הסכם השכירות למגורים –  חוזה משפטי שתפקידו להסדיר את מערכת היחסים המורכבת בין בעל נכס לאדם פרטי, תוך איזון בין זכות הקניין של האחד לבין הזכות למדור ושלווה של האחר.