צוות ההתחדשות העירונית במחלקת הנדל"ן במשרדנו הינו בעל ניסיון מצטבר ורב שנים בליווי וטיפול בכלל ההיבטים והסוגיות השונות בעסקאות מקרקעין מורכבות בכלל [כגון עסקאות רכישה וייזום קרקעות, ליווי קבוצות רכישה, ליווי בהסכמי ביצוע ומימון, עסקאות השכרת נכסים מסחריים ופרטיים וכיו"ב], ובעסקאות התחדשות עירונית בפרט [תמ"א 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה].

 

שילוב ייחודי זה של הבנת תחום הנדל"ן המורכב על בוריו, אחדות אינטרסים עם לקוחות משרדנו, נקיטה בגישות יצירתיות, ניהול סיכונים מושכל, וניתוח צרכים מדויק, מביאים כולם למיקסום יעדי הלקוח.

 

במסגרת הליווי המשפטי המוענק על ידי צוות ההתחדשות העירונית במשרדנו, מלווה הצוות הן בעלי זכויות במקרקעין והן קבלנים ויזמים מובילים [פרטיים וחברות ציבוריות ומובילות] בפרויקטים אלו. כמו כן, מחלקת הנדל"ן במשרדנו מעניקה ליווי שוטף ליזמים שונים אשר רוכשים זכויות בנכסים שונים ומגוונים במטרה ליזום את הנכסים לעסקאות של התחדשות עירונית ו/או עסקאות קומבינציה. שילוב זה של ניסיון רב הן בייצוג בעלי דירות והן בייצוג יזמים, תוך הבנת מכלול האינטרסים של שני הצדדים, מאפשר ייצוג וליווי יעילים ויצירתיים אשר מביאים בסופו של יום לעסקאות מיטביות שמסתיימות בהצלחה יתרה.

 

הצוות מעניק את מכלול השירותים המשפטיים בכל מחזור חיי העסקה, החל משלב ייעוץ משפטי ראשוני לבעלי דירות או יזמים בכל הקשור לבחינת האפשרויות השונות לצורך קידום הפרויקט, ארגון בעלי הדירות, דרך הליך ניהול מכרז יזמים וניהול משא ומתן מסחרי מול היזמים ובחירת יזם לפרויקט, גיבוש ועריכת המערכת ההסכמית בין בעלי הזכויות והיזם, החתמת בעלי הזכויות, ניהול הליכים אל מול בעלי דירות סרבנים [ככל שישנם], ניהול הליכים אל מול מוסדות התכנון בשיתוף עם היועצים הרלוונטיים, ניהול ההתקשרויות מול יועצים, קבלנים, בנקים וגורמים פיננסיים וספקי שירותים נוספים, ליווי במסירת הדירות החדשות בפרויקט ועד לרישומו הסופי של הפרויקט בלשכת רישום המקרקעין.

 

צוות ההתחדשות העירונית מנוהל על ידי עו"ד איתמר ברודנר, יחד איתו בצוות ההתחדשות העירונית נמנים גם עו"ד טל גדות ועו"ד זכאי שריקי.