מוסד הערבות הבנקאית מהווה כלי מרכזי בעולם המסחר והבנייה בישראל. כפי שקבע לאחרונה בית המשפט העליון ברע"א 5958/20 י.ד. עשוש תשתיות בע"מ נ' אלסטום ישראל בע"מ (פורסם בנבו, 15.3.2021), הערבות הבנקאית האוטונומית נועדה להבטיח את זכויות המוטב באופן מנותק מעסקת היסוד, ובכך להעניק ודאות מסחרית מרבית.

סוגיית השימוש בבינה מלאכותית בעולם המשפט עלתה לאחרונה לדיון משמעותי בפסיקת בתי המשפט בישראל. כפי שציין בית המשפט העליון בבג"ץ 38379-12-24 פלונית נ' בית הדין השרעי לערעורים ירושלים (פורסם בנבו, 2024), השימוש בכלי בינה מלאכותית מציב אתגרים חדשים בפני המערכת המשפטית, במיוחד בכל הנוגע לאמינות המידע המשפטי המוגש לבתי המשפט.

מטרת מאמר זה היא להציע מדריך עדכני, מקצועי ותמציתי, שיספק מענה לשאלות בדבר אחריותו של המתווך במסגרת עסקת נדל"ן ולסייע לציבור המתווכים בעת עריכת עסקת נדל"ן.